Việc sửa, cải tạo và hoàn thiện biệt thự không chỉ giúp nâng cao giá trị bất động sản mà còn tạo ra không gian sống lý tưởng, thoải mái và hiện đại. Cải tạo biệt thự giúp chủ nhân tối ưu hóa công năng sử dụng, đồng thời thể hiện phong cách và đẳng cấp riêng.
1. Các loại hình biệt thự
- Biệt thự nhà vườn: Được xây dựng trên diện tích đất rộng, có sân vườn lớn, thường ở ngoại ô hoặc vùng nông thôn.
- Biệt thự đơn lập: Biệt thự độc lập với không gian riêng, không chung tường với các căn hộ khác.
- Biệt thự song lập: Hai căn biệt thự chung một bức tường, thường có thiết kế đối xứng.
- Biệt thự tứ lập: Gồm bốn căn biệt thự liên kết với nhau, chia sẻ một phần không gian chung.
- Biệt thự liền kề: Các căn biệt thự xây liền nhau, chia sẻ tường chung.
- Biệt thự mini: Biệt thự có diện tích nhỏ, thích hợp cho các gia đình nhỏ hoặc cặp đôi.
- Biệt thự nghỉ dưỡng: Được xây dựng tại các khu du lịch, bãi biển hoặc vùng núi để phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng.
2. Lợi ích của việc cải tạo biệt thự
- Nâng cao giá trị bất động sản: Một biệt thự được cải tạo tốt sẽ có giá trị cao hơn trên thị trường.
- Tối ưu hóa không gian sống: Sửa chữa và cải tạo giúp tối ưu hóa công năng sử dụng của từng không gian trong biệt thự.
- Cải thiện chất lượng sống: Không gian sống được nâng cấp, mang lại sự thoải mái và tiện nghi cho gia chủ.
- Tiết kiệm chi phí so với xây mới: Cải tạo thường tốn ít chi phí hơn so với việc xây mới toàn bộ.
3. Kinh nghiệm cải tạo biệt thự đẹp
- Lên kế hoạch chi tiết: Trước khi bắt đầu cải tạo, cần có một kế hoạch chi tiết về từng hạng mục công việc.
- Lựa chọn vật liệu chất lượng: Vật liệu xây dựng và trang trí nội thất cần đảm bảo chất lượng để công trình bền vững.
- Tận dụng ánh sáng tự nhiên: Thiết kế sao cho tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, giúp không gian sống trở nên thoáng đãng và tiết kiệm năng lượng.
- Phối hợp màu sắc hợp lý: Sử dụng màu sắc hài hòa, phù hợp với phong cách kiến trúc và sở thích của gia chủ.
- Chọn đối tác uy tín: Lựa chọn đơn vị thi công uy tín, có kinh nghiệm để đảm bảo chất lượng công trình.
4. Các trường hợp cải tạo biệt thự
4.1. Cải tạo nhà cấp 4 thành biệt thự
Việc cải tạo nhà cấp 4 thành biệt thự đòi hỏi sự thay đổi lớn về kiến trúc và nội thất. Đây là giải pháp tối ưu cho những ai muốn nâng cấp không gian sống từ nhà cấp 4 lên biệt thự mà không phải xây mới hoàn toàn.
4.2. Cải tạo nhà ống, nhà phố thành villa
Nhà ống, nhà phố thường có diện tích hạn chế và bố cục không hợp lý. Việc cải tạo sẽ giúp biến những không gian chật hẹp thành những căn villa tiện nghi và hiện đại hơn.
4.3. Cải tạo biệt thự cũ thành không gian nội thất kiến trúc biệt thự mới
Biệt thự cũ thường gặp vấn đề về thiết kế lỗi thời và xuống cấp. Việc cải tạo sẽ mang lại diện mạo mới, hiện đại hơn và phù hợp với nhu cầu sử dụng hiện tại.
5. Các hạng mục cải tạo biệt thự
Cải tạo kiến trúc:
- Thay đổi diện mạo mặt tiền biệt thự: Cải tạo mặt tiền biệt thự để mang lại một diện mạo hoàn toàn mới, hiện đại hơn và phù hợp với phong cách kiến trúc hiện tại.
- Nâng cấp mái nhà: Thay đổi kiểu dáng và vật liệu của mái nhà để tăng tính thẩm mỹ và độ bền.
- Cải tạo tường và cột: Sử dụng các vật liệu mới, sơn sửa lại để tăng tính thẩm mỹ và bền vững cho tường và cột.
- Thay đổi cửa và cổng: Nâng cấp hoặc thay mới cửa và cổng với thiết kế và vật liệu hiện đại, bền chắc.
- Sân vườn: Tái thiết kế sân vườn, thay đổi bố cục và phong cách để tạo ra không gian ngoài trời thoáng đãng và đẹp mắt.
Cải tạo nội thất:
- Sắp xếp lại không gian nội thất: Thay đổi bố trí các phòng và khu vực chức năng để tạo sự thuận tiện và hài hòa hơn.
- Thay đổi vật liệu và màu sắc nội thất: Nâng cấp sàn nhà, tường, trần và các đồ nội thất bằng những vật liệu và màu sắc mới, hiện đại.
- Lắp đặt các hệ thống kỹ thuật: Nâng cấp hệ thống điện, nước, thông gió để đảm bảo hiệu suất và an toàn.
- Thay đổi hệ thống chiếu sáng: Cải thiện hệ thống chiếu sáng với các loại đèn hiện đại, tiết kiệm năng lượng và phù hợp với không gian.
Cải tạo hệ thống an ninh, chống thấm, chống cháy:
- Hệ thống an ninh: Lắp đặt hệ thống báo trộm và camera giám sát để đảm bảo an toàn cho biệt thự.
- Hệ thống chống thấm: Cải thiện khả năng chống thấm cho tường và trần nhà, bảo vệ công trình khỏi hư hại do nước.
- Hệ thống chống cháy: Trang bị hệ thống báo cháy và chữa cháy hiện đại để đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy.
6. Các dịch vụ của Nội thất Thiên Minh Sơn
- Sửa chữa cấu trúc và nâng cấp
Chúng tôi cung cấp dịch vụ sửa chữa các hạng mục xuống cấp, cải tạo cấu trúc nhằm tăng tính bền vững và an toàn cho biệt thự.
- Thiết kế nội thất
Thiết kế nội thất là một trong những thế mạnh của Nội thất Thiên Minh Sơn. Chúng tôi mang đến những giải pháp thiết kế tinh tế, sang trọng và tối ưu không gian sống.
- Hoàn thiện trọn gói
Chúng tôi cung cấp dịch vụ hoàn thiện trọn gói từ A-Z, từ khâu lên ý tưởng, thiết kế, thi công cho đến khi hoàn thiện và bàn giao công trình.
7. Lý do nên chọn Nội thất Thiên Minh Sơn
- Đội ngũ chuyên nghiệp
Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và thợ thi công của chúng tôi đều là những người có chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm và tận tâm với nghề.
- Kinh nghiệm và uy tín
Nội thất Thiên Minh Sơn đã có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cải tạo và hoàn thiện biệt thự, được nhiều khách hàng tin tưởng và lựa chọn.
- Cam kết chất lượng và bảo hành
Chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những công trình chất lượng, bền vững với thời gian và chế độ bảo hành uy tín.
Nội thất Thiên Minh Sơn luôn sẵn sàng phục vụ và mang đến cho quý khách những dịch vụ tốt nhất. Hãy để chúng tôi biến ngôi biệt thự của bạn thành không gian sống lý tưởng và đẳng cấp.
Quy trình làm việc
Tiếp nhận yêu cầu và thảo luận về các nội dung công việc
Cử cán bộ gặp gỡ để trao đổi cụ thể về những vẫn đề có liên quan
Lên phương án, ký kết hợp đồng và tạm ứng
Triển khai thi công theo bản vẽ đã thống nhất
Tạm ứng theo khối lượng trên từng hạng mục của công trình
Nghiệm thu khối lượng và thanh toán tạm
Thanh quyết toán và bàn giao công trình
Bảo hành công trình và thanh lý hợp đồng
Nội thất Thiên Minh Sơn - Giải pháp thiết kế thi công toàn diện
- Chuyên nghiệp
- Kinh nghiệm nhiều năm
- Uy tín, có trách nhiệm cao
- Đội ngũ tư vấn, thiết kế chuyên môn sâu
01. Đội ngũ cán bộ kỹ thuật viên, tư vấn viên
Đội ngũ kỹ thuật viên, tư vấn viên là những cán bộ được đào tạo từ các trường đại học danh tiếng tại Hà Nội như Đại học Xây Dựng, Đại học Kiến Trúc, Đại học Bách Khoa…trải qua nhiều năm công tác trong ngành xây dựng, trải qua hàng trăm dự án xây dựng, sửa chữa, cải tạo nội và ngoại thất các công trình nhà các loại tại Hà Nội và nhiều tỉnh thành khác trong cả nước.
Đội ngũ cán bộ kỹ thuật là bộ phận cực kỳ quan trọng trong lĩnh vực xây dựng nói chung và lĩnh vực sửa nhà nói riêng, đây là bộ phận quyết định đến chất lượng công trình.
02. Xưởng gia công, sản xuất đồ nội thất
Nội thất Thiên Minh Sơn có xưởng sản xuất đồ gỗ nội thất chuyên nghiệp cho nhà ở, văn phòng, spa, shop thời trang, cửa hàng, khách sạn…
Đơn vị chúng tôi chuyên sản xuất đồ gỗ nội thất phòng khách, phòng ngủ, nội thất nhà bếp cho nhà ở như chung cư, biệt thự, nhà phố, nhà liền kề, shophouse bao gồm:
- Nội thất cho phòng khách: tủ, kệ, giá, ốp trang trí tường khu vực phòng khách…
- Nội thất phòng ngủ: giường ngủ, tủ quần áo, bàn trang điểm, giá, sách, kệ…
- Nội thất nhà bếp: tủ bếp, bàn ăn, ghế…
03. Vật liệu, nguyên liệu sử dụng cho thi công
Nội thất Thiên Minh Sơn luôn đảm bảo được các tiêu chí: Đơn vị cung cấp phải gần nơi thi công công trình, vật liệu có chất lượng cao, đảm bảo an toàn trong kĩ thuật, độ bền và bảo trì bảo hành lâu dài…Lựa chọn vật liệu phù hợp cũng là cách giảm thiểu được chi phí xây dựng, tất cả những vấn đề của vật liệu xây dựng sẽ được kiến trúc sư Nội thất Thiên Minh Sơn định hướng giúp khách hàng có quyết định phù hợp và tốt nhất.
04. Máy móc, thiết bị, dụng cụ thi công
Trải qua hàng chục năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, thi công nội thất và ngoại thất, đơn vị chúng tôi có hệ thống thống máy móc thiết bị thi công đây đủ, luôn được bão dưỡng, kiểm định định kỳ, đảm bảo an toàn khi vận hành, chính xác trong thao tác, góp phần làm nên các kiệt tác thẩm mỹ cho ngôi nhà bạn.
Hoàn thiện
Cam kết hoàn thiện
Khi có nhu cầu về thiết kế, thi công, sửa chữa cải tạo bổ sung nâng cấp các hạng mục công trình mới hay cũ, quý khách hàng hãy liên hệ với Thiên Minh Sơn để có được sự hài lòng về đội ngũ cán bộ và tính chuyên nghiệp trong từng khâu khi làm việc.
Chúng tôi sẽ hiện thực hoá ý tưởng, nhu cầu và yêu cầu của khách hàng với chất lượng hoàn thiện cao nhất. Tất cả các yếu tố liên quan như: thẩm mĩ, giá trị sử dụng, công năng nội thất, chất lượng sản phẩm cao cấp sang trọng, tiện nghi đều sẽ được hoàn thiện đầy đủ trước khi bàn giao tới khách hàng.
15 năm kinh nghiệm
Đặc biệt là khách hàng sẽ được thỏa mãn những tiêu chí sau:
- Đảm bảo tuyệt đối về vệ sinh an toàn
- Chất lượng và tiến độ như cam kết
- Mức chi phí thấp nhất và hợp lý nhất dựa trên nhu cầu và yêu cầu của quý khách hàng.
- Chúng tôi tự tin khẳng định mình để đưa đến cho khách hàng không gian sống tuyệt vời với đầy đủ tiện nghi theo đúng mong muốn của bạn.